ООО «Базовые системы»+7 (499) 397-70-08
Для УК, ТСЖ, ЖСК и собственников зданий

Техническое обслуживание
инженерных систем
жилых и офисных зданий

Обслуживаем вентиляцию, пожарные системы, дымоудаление и электрику в многоквартирных домах и офисных зданиях Москвы. Проверяем действующие системы, записываем результаты и берём здание на регулярное обслуживание. Работаем по лицензии МЧС России, измерения проводит собственная электролаборатория.

Обслуживание
и ремонт систем

Четыре направления: вентиляция и тяга, пожарная безопасность и дымоудаление, электрика и электроизмерения, капитальный ремонт насосной, теплового пункта, ХВС и ГВС. У каждого направления своя страница с составом работ, этапами и ответами на частые вопросы.

  1. Вентиляция и тяга

    Регулярное обслуживание, проверка тяги и устранение причин слабого воздухообмена.

    Что входит
    • Плановое обслуживание вентиляционных каналов
    • Проверка наличия и направления тяги
    • Поиск причин жалоб и обратной тяги
    Состав работ
  2. Пожарная безопасность и дымоудаление

    Обслуживание ДУ и ППА, пожарной сигнализации, СОУЭ и ВПВ. Испытания пожарных лестниц и ограждений кровли.

    Что входит
    • Дымоудаление (ДУ), противопожарная автоматика (ППА) и подпор воздуха
    • Пожарная сигнализация и оповещение (АПС, СОУЭ)
    • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ) и пожаротушение
    Состав работ
  3. Электроизмерения

    Электроизмерения, замер сопротивления изоляции, петля «фаза-ноль», капремонт проводки.

    Что входит
    • Электроизмерения и протоколы по согласованным цепям
    • Замер сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль»
    • Ремонт и капремонт электропроводки и электроснабжения
    Состав работ
  4. Капремонт насосной и теплового пункта

    Капитальный ремонт насосной, теплового пункта, ИТП, ЦТП, систем ХВС и ГВС по техническому заданию.

    Что входит
    • Капремонт насосной станции
    • Капремонт теплового пункта, ИТП и ЦТП
    • Капремонт стояков и разводки ХВС и ГВС
    Состав работ

Объекты
компании

Дома и здания, с которыми работает компания. Названия взяты из списка, опубликованного компанией.

Все объекты

Как проходит обслуживание
и ремонт

Четыре шага от звонка до документов.

01

Принимаем заявку

Записываем адрес, систему, симптомы и контакт ответственного. Фото и схемы ускоряют работу.

02

Обследуем систему

Осматриваем оборудование, проверяем работу и записываем состояние каждого участка.

03

Предлагаем работы

Передаём перечень замечаний и называем состав работ, стоимость и сроки для вашего объекта.

04

Выполняем и сдаём

Проводим работы, проверяем результат и передаём документы.

Документы
по итогам работ

Состав документов зависит от системы и выполненного объёма. Форму записей обсуждаем до начала работ.

Направления работ
ДОКУМЕНТСОДЕРЖАНИЕ
А
Акт обследованияПроверенные участки, замеры, наблюдения и рекомендации.
П
Протокол измеренийРезультаты измерений электролаборатории по проверенным цепям и линиям.
З
Перечень замечанийВыявленные неисправности по системам и очерёдность ремонта.
Р
Документы о работахПеречень выполненных работ и результаты проверки после ремонта.

Стоимость и сроки
обслуживания и ремонта

Расчёт готовим для вашего здания и называем до начала работ.

Как рассчитывается стоимость?+

Стоимость зависит от числа систем, этажности здания, состояния оборудования и условий доступа. После обследования или по присланным данным называем расчёт до начала работ.

Какие сроки выполнения?+

Срок зависит от объёма и доступа. После осмотра называем срок для вашего объекта и составляем график с учётом режима дома.

Можно заказать только диагностику?+

Да. Специалист обследует систему, записывает результаты и передаёт перечень замечаний. Ремонт можно заказать позже, когда решение будет принято.

Что подготовить к первому разговору?+

Адрес, тип здания, описание неисправности и контакт ответственного. Фото, схемы и предыдущие документы помогут определить состав работ.

ЛИЦЕНЗИЯ МЧС РОССИИ

Работаем по лицензии МЧС № 77-06-2025-003842

Лицензия охватывает монтаж, обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации, оповещения, пожаротушения, противопожарного водоснабжения, противодымной вентиляции, а также огнезащиту. Предоставлена 19.08.2025.

Выписка и перечень работ

Обслуживание и ремонт
инженерных систем

Позвоните или напишите в компанию: опишите объект и задачу, ответственный уточнит детали.

Позвонить
+7 (499) 397-70-08Телефон компанииРабочая почта для заявок
ООО «БАЗОВЫЕ СИСТЕМЫ»Обслуживание инженерных систем зданийВ начало ↑