ООО «Базовые системы»+7 (499) 397-70-08

Материалы об
инженерных системах

Статьи об обслуживании зданий, диагностике систем и организации ремонта.

Техническая схема инженерных систем жилого здания

Диагностика вентиляции

Слабая тяга и другие симптомы

Схема вентиляции в здании
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Слабая тяга в вентиляции: с чего начать диагностику

Причины слабой и обратной тяги, безопасные наблюдения, данные для обследования и проверка результата восстановления вентиляции.

Читать статью

Все статьи

45 статей

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Акт обследования системы вентиляции: содержание и результаты проверки

Что согласовать до обследования вентиляции и какие сведения внести в результат проверки: объект, участки, условия, методы, измерения и замечания.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Вентиляционная система

Проверка состояния и обсуждение обслуживания вентиляционных систем зданий.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Диагностика и восстановление вентиляции

Проверка причин нарушенной вентиляции и обсуждение работ по выявленным замечаниям.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Естественная вентиляция в квартире: устройство и причины слабой тяги

Разбираем устройство естественной вентиляции в многоквартирном доме и факторы слабой тяги: приток воздуха, каналы, погода и состояние общих систем.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Замена старой вентиляционной тумбы

Обследование и замена вентиляционной тумбы с учётом крепления, герметичности и примыкания к покрытию.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Комплексная очистка вентиляционных каналов

Обсуждение состояния вентиляционных каналов и возможной очистки после обследования.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Монтаж защитных сеток на вентиляцию

Защитные сетки для вентиляционных каналов и исходные данные для обследования.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Проверка вентиляции и вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Что входит в проверку вентиляции многоквартирного дома: каналы, тяга, оголовки, документы и порядок работ для управляющей организации.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Установка каналов-спутников

Обследование вентиляции верхних этажей и техническое решение по каналам-спутникам.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Установка сеток на оголовки вентиляционных каналов

Вопросы установки защитных сеток на оголовки вентиляционных каналов.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Установка удлинённых оголовков вентканалов

Обследование вентиляции верхних этажей и подбор конструкции выхода каналов на кровлю.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ВЕНТИЛЯЦИЯ

Чистка вентиляционных каналов с крыши

Очистка доступных вентиляционных каналов со стороны кровли после оценки засора и условий доступа.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ДУ / ППА

Комплексное испытание пожарного водопровода

Проверка системы внутреннего пожарного водопровода по согласованной программе и исходной документации.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ДУ / ППА

Монтаж огнезащитного покрытия системы дымоудаления

Подготовка и нанесение огнезащитного покрытия на воздуховоды по проекту и документации на материал.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ

Обследование ДУ и ППА: какие данные подготовить

Подготовка к обследованию дымоудаления и подпора воздуха: исходные данные, доступ, условия проверки и согласование дальнейших работ.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ДУ / ППА

Подготовка к внеплановой проверке МЧС

Техническая проверка систем дымоудаления и противодымной защиты перед надзорной проверкой.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ДУ / ППА

Пожарная система, дымоудаление, ДУиППА

Обслуживание и проверка действующих систем дымоудаления и противодымной защиты здания.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ДУ / ППА

Установка вентиляторов дымоудаления

Вопросы оборудования действующей системы дымоудаления здания.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ЭЛЕКТРОИЗМЕРЕНИЯ

Измерение сопротивления изоляции шлейфов пожарной сигнализации

Как измеряют сопротивление изоляции шлейфов пожарной сигнализации, что фиксируют в протоколе и как подготовить объект к замерам.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ЭЛЕКТРОЛАБОРАТОРИЯ

Отчёт и протокол электроизмерений: что проверить

Измерение сопротивления изоляции, петли «фаза-ноль» и тока: что фиксируют в протоколах и как проверить состав отчёта по замерам.

ЧИТАТЬ · 4 МИН →
ОБСЛУЖИВАНИЕ

Подготовка МКД к зиме: работы и документы для УК и ТСЖ

Планирование зимней готовности МКД: как связать осмотр общедомовых систем, сезонные работы, фиксацию результатов и подготовку документов для УК и ТСЖ.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ОБСЛУЖИВАНИЕ

Смена подрядчика: как передать историю инженерной системы

Передача инженерных систем новому подрядчику: документы, история работ, открытые замечания, совместный осмотр и согласование обслуживания.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Заявка на ремонт отопления и водоснабжения

Как подготовить заявку на ремонт отопления и водоснабжения: признаки аварии, описание участка, фото, история обращений и согласование ремонта.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА

Отопление, Водоснабжение, Водоотведение

Обследование и обслуживание внутридомовых систем отопления, воды и канализации.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА

Ремонт насосной станции теплового пункта

Подбор и замена насосного оборудования теплового пункта с проверкой автоматики и рабочих режимов.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА

Тепловые пункты

Данные для обсуждения действующего теплового пункта и системы отопления здания.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДА

Установка нового канализационного насоса

Данные для обсуждения неисправности насосного оборудования здания.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Установка кондиционеров в лифтах

Подбор и монтаж кондиционирования лифтовой кабины с учётом конструкции лифта и условий эксплуатации.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
КРОВЛЯ И МОНТАЖ

Капитальный ремонт кровли

Обследование плоской кровли и согласование ремонта покрытия, примыканий и водоотвода.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
КРОВЛЯ И МОНТАЖ

Капитальный ремонт мягкой кровли МКД: состав работ и документы

Как подготовить капремонт мягкой кровли МКД: обследовать покрытие и узлы, определить границы восстановления, согласовать смету, этапы и приёмку.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
КРОВЛЯ И МОНТАЖ

Комплексный монтаж антенных систем

Проверка условий размещения антенны на кровле, подбор креплений и согласование монтажных работ.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
РЕМОНТ

Капитальный ремонт вентиляторов: обследование, восстановление и замена

Как оценить состояние вентилятора, определить пределы ремонта и сравнить восстановление узлов с заменой агрегата по техническим и эксплуатационным данным.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
РЕМОНТ

Капитальный ремонт со спецсчёта ТСЖ: порядок работ и документы

Практический порядок капремонта со спецсчёта ТСЖ: решение собственников, обследование, согласование работ, договор, контроль и приёмка результата.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
РЕМОНТ

Нестандартные решения сложных задач

Индивидуальные решения по вентиляции, кровле, насосному оборудованию и инженерным системам здания.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Техническое задание и смета для ремонта инженерных систем

Техническое задание и смета на ремонт инженерных систем: границы работ, исходные данные, сопоставление предложений и условия приёмки.

ЧИТАТЬ · 5 МИН →
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Капитальный ремонт пожарной сигнализации: как подготовить задачу

Когда нужен капитальный ремонт системы пожарной сигнализации, как провести обследование, составить задание и принять результат.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Обслуживание пожарной сигнализации в МКД: что входит в работы

Что проверяют при обслуживании автоматической пожарной сигнализации в многоквартирном доме: приборы, шлейфы, извещатели, питание, записи о проверках.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Обслуживание пожаротушения и ВПВ: порядок работ и документы

Что проверяют при обслуживании автоматического пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода: краны, рукава, насосы, автоматика и записи о проверках.

ЧИТАТЬ · 2 МИН →
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

СОУЭ и передача извещений о пожаре: как проверяют системы

Как проверяют системы оповещения и управления эвакуацией и передачу извещений о пожаре: оповещатели, линии связи, фотолюминесцентные указатели, диспетчеризация.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
КОМПАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

Данные при обращении

Какие сведения передаются при обращении по телефону и почте.

ЧИТАТЬ · 1 МИН →
КОМПАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

Контакты компании

Рабочая почта и подготовка обращения по обслуживанию или ремонту инженерных систем.

ЧИТАТЬ · 1 МИН →
КОМПАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

Лицензия МЧС на пожарные системы: что проверить у подрядчика

Как проверить лицензию МЧС у подрядчика по пожарной безопасности: номер, статус, перечень работ, адрес осуществления деятельности и реквизиты лицензиата.

ЧИТАТЬ · 3 МИН →
КОМПАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

О компании

Информация о компании и подходе к обслуживанию инженерных систем зданий.

ЧИТАТЬ · 1 МИН →
КОМПАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ

Объекты компании

Список объектов и фотографии зданий, с которыми работает компания.

ЧИТАТЬ · 1 МИН →